Il Boom del Mercato Immobiliare dell’Altopiano sei sette comuni
L’Altopiano di Asiago si conferma come destinazione privilegiata nel mercato immobiliare 2024, conquistando il primato nazionale per la ricerca di seconde case con il 3,6% delle preferenze totali. Questo territorio non attrae più solo villeggianti: i cambiamenti climatici e la ricerca di una migliore qualità della vita stanno trasformando la zona in una scelta abitativa permanente. Il mercato mostra una crescita solida del 7,5%, con prezzi che nel centro di Asiago raggiungono i 3.000 €/m². Le località di Gallio e Roana offrono interessanti alternative tra i 1.300 e i 2.200 €/m², rendendo l’investimento accessibile a diverse fasce di acquirenti. Gli esperti del settore prevedono un ulteriore incremento dei valori, considerando l’Altopiano come risposta concreta ai cambiamenti climatici che rendono sempre più difficile la vita in pianura.
Infrastrutture e Servizi di Eccellenza
L’Altopiano sta vivendo una profonda trasformazione infrastrutturale. Il nuovo parcheggio interrato di Asiago, aperto nel 2023 dopo sei anni di lavori, ha risolto il problema della sosta nel centro storico. L’aeroporto civile, posizionato a 1.041 metri sul livello del mare il più alto d’italia, offre un servizio dedicato ad alianti, elicotteri e piccoli aerei turistici, rappresentando un punto di collegamento unico nel suo genere. La Ski Area Melette sta beneficiando di un importante investimento di 4,2 milioni di euro per l’innevamento artificiale, con un progetto che rispetta pienamente l’ambiente e include la realizzazione di un nuovo centro servizi multifunzionale aperto tutto l’anno. Questi sviluppi si aggiungono a una rete di servizi già consolidata che include scuole, un ospedale e impianti sportivi di alto livello.
Lusso e Sport: Un’Offerta d’Elite
L’Altopiano si distingue per strutture di prestigio che ne arricchiscono l’appeal residenziale. Il Golf Club Asiago, premiato come uno dei campi montani a 18 buche più belli d’Europa, offre un percorso spettacolare disegnato da Peter Harradine. Il Meltar, unico hotel all’interno del Golf Club, rappresenta l’eccellenza dell’ospitalità. Il Linta Hotel Wellness & Spa, con il suo centro benessere di 2.000 mq, e il raffinato Rifugio Val Formica a 1.653 metri, con suite dotate di spa privata, completano un’offerta di altissimo livello. Queste strutture, aperte tutto l’anno, contribuiscono a rendere l’Altopiano una destinazione esclusiva per residenti e visitatori.
La Nuova Dimensione dell’Abitare nell’altopiano di Asiago
Il territorio attrae un pubblico diversificato: il 34,1% degli acquirenti ha tra i 45 e 54 anni, seguiti dal 27,3% nella fascia 55-64 anni. Le preferenze abitative vedono i trilocali al 33,1%, le soluzioni indipendenti al 28,1% e i bilocali al 25,2%. La diffusione dello smart working ha trasformato l’Altopiano in una location ideale per professionisti che cercano un equilibrio tra carriera e qualità della vita. Storie come quella dell’atleta olimpico Alessandro Fabian, trasferitosi da Padova all’Altopiano, testimoniano questo cambiamento culturale dove la montagna diventa sinonimo di benessere e opportunità.
Una Comunità in Evoluzione
La crescita dell’Altopiano non si limita al mercato immobiliare: il tessuto sociale si sta arricchendo di nuovi residenti che apportano dinamismo e diversità alla comunità locale. Le scuole registrano un aumento delle iscrizioni, con cognomi che rivelano l’arrivo di famiglie dalla pianura. La presenza di strutture sportive, culturali e ricreative favorisce l’integrazione tra vecchi e nuovi abitanti, creando un ambiente vivace e stimolante. Il sindaco Roberto Rigoni Stern sottolinea come questa trasformazione stia avvenendo nel rispetto delle tradizioni locali, mantenendo l’autenticità che contraddistingue l’Altopiano.
Sostenibilità e Sviluppo Futuro
Gli investimenti nell’area seguono una precisa visione di sostenibilità. Il progetto Melette, che non prevede l’abbattimento di alcun albero, esemplifica questa filosofia. Le amministrazioni locali stanno implementando strategie per gestire il crescente afflusso turistico, che nel 2023 ha superato le 572.000 presenze. La destagionalizzazione delle attività, il potenziamento dei servizi e la valorizzazione delle zone meno note sono le chiavi per uno sviluppo equilibrato. Questi sforzi, uniti agli investimenti nelle infrastrutture e nei servizi, stanno trasformando l’Altopiano in un modello di sviluppo montano sostenibile, dove la qualità della vita si coniuga con la preservazione dell’ambiente naturale.
Conclusione: Quindi Vale la Pena Investire nell’Altopiano di Asiago?
Acquistare casa nell’Altopiano di Asiago si rivela una scelta vantaggiosa per tre ragioni principali: il costante apprezzamento del valore immobiliare (+7,5% nell’ultimo anno), la presenza di servizi d’eccellenza e infrastrutture in continua evoluzione, e la crescente attrattività come destinazione residenziale per smart working e qualità della vita. I prezzi, che oscillano tra 1.300 e 3.000 €/m², rendono l’investimento accessibile a diverse capacità di spesa. La risposta è quindi positiva: l’Altopiano rappresenta un investimento solido con prospettive di crescita nel medio-lungo termine, sia per la residenza principale che per la seconda casa.
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